Oplopende hypotheekrente leidt niet tot lagere huizenprijzen
ING meldt dat er in vijf jaar tijd bijna twee keer zoveel huizen te koop komen te staan. In 2021 ging het om 18.000 woningen, nu staan er 37.000 huizen te koop. Ook de hypotheekrente neemt toe. De gemiddelde aangeboden hypotheekrente staat nu op 4,4 procent. Dat is een stuk hoger dan een jaar eerder: 3,6 procent. Dat zorgt ervoor dat mensen die een woning willen kopen, minder kunnen lenen. Toch blijft de vraag naar woningen groot en dat zorgt ervoor dat de huizenprijzen blijven stijgen, hoewel het tempo waarin de prijzen stijgen afneemt. Dit jaar zullen woningen ongeveer 2,5 procent duurder worden, voorziet ING, en volgend jaar 1 procent. Volgens ING is het opvallend dat het aantal te koop staande woningen toeneemt. Sinds het begin van deze eeuw gebeurde dat twee keer eerder: tussen 2000 en 2005 door de afkoelende economie, en tussen 2008 en 2013 na de financiële crisis.