NHG-grens volgend jaar naar 500.000 euro
De NHG biedt een garantie op terugbetaling van de hypotheek als de woningeigenaar door omstandigheden niet meer kan voldoen aan de betalingsverplichting, bijvoorbeeld door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Omdat die garantie banken meer zekerheid biedt, hebben NHG-hypotheken een lagere rente. Wel zijn er kosten aan de garantie verbonden, maar die zijn een stuk lager dan het financiële voordeel van de lagere rente. De eenmalige vergoeding voor een hypotheek met NHG blijft volgend jaar 0,4 procent van het geleende bedrag.
NHG wil niet alleen de extra zekerheid bieden, maar ook stimuleren dat huizenkopers aan de slag gaan met energiezuinigheid. Wie een huis met energielabel E, F of G koopt, krijgt daarom standaard 20.000 euro extra leenruimte voor maatregelen zoals isolatie. Die mogelijkheid bestond al, maar werd niet altijd gebruikt. NHG wil kopers eerder laten nadenken over verduurzaming door het extra bedrag voortaan standaard mee te nemen.