Opnieuw veel meer koopwoningen van meer dan een miljoen
Inmiddels is 6.2 procent van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning. Na de afvlakking in 2023 en de stijging in 2024 versnelt de groei van het aantal miljoenenwoningen in 2025 opnieuw, ziet Calcasa.
Het aantal miljoenenwoningen neemt inmiddels al twaalf jaar op rij toe. Op het dieptepunt van de kredietcrisis telde Nederland 12.500 koopwoningen met een waarde boven het miljoen. Inmiddels zijn dat er ruim 273.000. Daarmee is het aantal miljoenenwoningen sinds 2013 meer dan twintig keer zo groot geworden. Ook ten opzichte van 2020 is de groei fors: in vijf jaar tijd steeg het aantal van ruim 80.000 naar 273.000.
Amsterdam blijft de gemeente met de meeste miljoenenwoningen. In de hoofdstad staan ruim 19.000 woningen met een waarde van minstens één miljoen euro. Den Haag volgt met ruim 11.700 miljoenenwoningen, gevolgd door Utrecht met ruim 8.600 en Rotterdam met ruim 6.500. De lijst wordt verder aangevuld met Gooise Meren, Breda, Haarlem, Amstelveen en Zeist. De miljoenenwoning is daarmee niet langer alleen geconcentreerd in de traditionele villagemeenten, maar nadrukkelijk aanwezig in een bredere groep grote en middelgrote gemeenten.